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基金代销平台的“奶酪”或被触动据记者统计,目前市场具有可比数据的327只货币基金中(货基A、B份额合并计算),货基A类与货基B类在基金管理费、托管费大同小异,货基申赎费率皆为0,差异最大的是销售服务费。Wind数据显示,500万以下的货基A类平均销售服务费为0.22%,而500万以上的货基B类平均销售服务费平均为0.067%,货基A类销售服务费比货币B类平均高出2.32倍(或232%)!

报告中提到,还有南湖周边一地块出让起始楼面价也达到7500元/平方米(报告发布时该地块尚未拍卖),这意味着房价需要卖到每平方米2万元以上房企才会有比较好的盈利水平,但是目前南湖地区在售的项目均价也就在1.2万~1.3万元/平方米,该地块项目未来是否能盈利还有待观察。

兴业研究分析师孔祥表示,现在的监管导向不支持居民刚需之外的房产大额消费。今年很多股份制银行房贷业务额度紧张。“对银行来说,个人住房按揭贷款是非常安全、但收益率相对不高的资产,银行在按揭贷款上议价能力较强,所以有能力持续提高利率。”交通银行(港股03328)首席经济学家连平预计,个人房贷利率继续上浮是大趋势,预计在一些房价涨得较快的三四线或部分二线城市,房贷利率将上浮。“但上浮将会相对平缓,不会疾风暴雨式地向上抬升。”

图2:2019年巴西大豆产量略减(千吨)资料来源:USDA,招商期货研究所图3:2019年阿根廷大豆大增产(千吨)资料来源:USDA,招商期货研究所(二)美豆大减产,CBOT大豆重心上移当阿根廷大增产及贸易摩擦利空预期消化后,5月开始美豆产区遇到多年不遇的洪水,令美豆播种面积和单产均预期下降,驱动美豆上涨。而USDA在后期的月度报告中不断地调低美豆播种面积和单产预期,19年美豆大幅减产2700万吨,供给端大减产兑现。而需求维度,今年也遇到了全球需求大减少,特别中国非洲猪瘟导致中国对全球的进口需求大幅下降,大减产VS弱需求逻辑。截止到最新USDA预期,19/20年度美豆库存消费比为12%,而去年是23%,量级上发生了明显改善,不过从质的角度来看,参考历年来看,美豆供需仍处于宽松格局,限制美豆上涨空间。

关注之三:3月失业率及薪资增速由于上日公布的美国至3月30日当周初请失业金人数录得20.2万,低于预期和前值,创逾49年低位。汇丰同时增述,继前两个月政府停摆风波之后,预期临时雇员都回归工作,失业率将有好转,料维持在3.8%的水平。英国首相特蕾莎已经去信欧盟峰会主席图斯克,要求进一步推迟脱欧至2019年6月30日。

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